2000〜2010年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+25.3%
葛飾区
69.8万円/㎡
前年比+6.1%
イクシア青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
4,615万円
61.5万円/㎡
2,611
3,947
5,282
6,618
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,282万円
52.6万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
イクシア青砥
3,980万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 78.3万円 | 8階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,580万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 66.4万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,480万円 | 73.1万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 54.7万円 | 8階 | 63.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 5,500万円 | 73.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,280万円 | 57.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,680万円 | 57.8万円 | 8階 | 63.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 3,980万円 | 62.5万円 | 8階 | 63.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 4,680万円 | 62.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 4,680万円 | 62.4万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 3,680万円 | 56.2万円 | 11階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 3,740万円 | 57.1万円 | 11階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/24 | 3,680万円 | 57.8万円 | 12階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 53.1万円 | 7階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,460万円 | 50.9万円 | 9階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/16 | イデアクラスファースト 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/08 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/11 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/19 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グランシティ青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅8分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,600万円 | 56.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/06 | レクセルマンションお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/14 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、葛飾区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は葛飾区の平均と比較して23.9%割安です。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造